Vastgoedmarkt

Vastgoed is een symbool van rijkdom. Geschat wordt dat de marktwaarde van China's onroerend goed in 2017 ongeveer 300 biljoen yuan was, ongeveer 4 keer het BBP en 6 keer de marktwaarde van de aandelenmarkt. President Trump van de Verenigde Staten is een makelaar. De meeste chaebol van de familie uit Hong Kong zijn makelaars in onroerend goed. Ooit was de rijkste man van China een makelaar. Superrijke mensen zijn lange tijd geclusterd in het vastgoedveld. Een van de belangrijkste troeven van de families van de bewoners zijn hun huizen.

De onroerendgoedmarkt is een plaats of veld voor de verkoop, verhuur, verkoop, hypotheek en andere transacties van onroerend goed en grond. Het onroerend goed omvat de woning als persoonlijk consumptiemiddel van de bewoners, evenals de fabrieksgebouwen en kantoorgebouwen als productiemiddelen. De woningmarkt is dus een onderdeel van de middelen van bestaan ​​markt, terwijl de utiliteitsvastgoedmarkt een onderdeel is van de productiefactormarkt. Onroerend goed is ook een natuurlijk goed, dus het opzetten en ontwikkelen van de markt voor onroerendgoedtransacties is een vereiste voor economische exploitatie.

De vastgoedmarkt is de basisvoorwaarde voor de sociale reproductie van de vastgoedsector en kan de ontwikkeling van vele industrieën, zoals de bouwsector en de bouwmaterialenindustrie, stimuleren. Via het marktmechanisme kan de onroerendgoedmarkt de waarde en gebruikswaarde van onroerend goed tijdig realiseren, wat de economische voordelen van de onroerendgoedsector kan verbeteren, de effectieve toewijzing van onroerendgoedmiddelen en de heilzame cirkel van onroerend goed kan bevorderen fonds voor de bouw van onroerend goed. De vastgoedmarkt kan de rationalisatie van de consumptiestructuur van de bewoners sturen, de levensomstandigheden helpen verbeteren en de levensstandaard van de bewoners verbeteren. Daarom is de vastgoedmarkt het meest representatieve en het belangrijkste onderdeel van het vastgoedmarktsysteem, dat op de eerste plaats staat.

Chinese markt

Het absolute verkoopvolume van vastgoedondernemingen van januari tot mei is niet erg laag, wat kan worden verklaard door het feit dat de verkoopgegevens van de meeste belangrijke vastgoedondernemingen nog steeds jaar op jaar toenamen. Vanuit het perspectief van de jaarlijkse doelstelling voor 2014 is het voltooiingspercentage echter erg laag, wat aantoont dat de ontwikkelaars de totale markt in 2014 aan het begin van het jaar overschatten.

Gisteren hadden 13 beursgenoteerde vastgoedondernemingen met A- en H-aandelen, waaronder Vanke, Evergrande, Greenland, Country Garden en Poly, hun verkoopresultaten in mei bekendgemaakt. De verkoop van belangrijke vastgoedondernemingen verbeterde in mei als gevolg van de toegenomen promotie-inspanningen en het geleidelijke effect van het lokale reddingsbeleid, maar het algehele voltooiingspercentage van de verkoopdoelstelling daalde over het algemeen van januari tot mei. Verwacht wordt dat in de tweede helft van het jaar de druk van de scheepvaart en de industrialisatie van vastgoedondernemingen sterk zal toenemen, en dat de verkoopstrategie van het volgen van de markt en het versnellen van de industrialisatie de hoofdstroom zal worden van de reactie van vastgoedondernemingen op de markt.